2-izbový byt na predaj v Starom Meste, Bratislava

Realitná kancelária The Home, ako exkluzívny partner developera J&T Real Estate, Vám ponúka na predaj 2-izbový ateliér v projekte Eurovea Tower s výhľadom na Slavín a Staré mesto. Nachádza sa na 31.poschodí z celkových 45 v prvom slovenskom mrakodrape a je orientovaný smerom na sever. Disponuje celkovou rozlohou 62,52m² (byt 49,54m² + balkón 9,89m² + kobka 3,08m²). Ateliér sa predáva v nadštandarde - súčasťou je už klimatizácia, zasklená loggia a kuchynská linka vrátane spotrebičov.

DISPOZÍCIA - vstupná predsieň s prechodom do obývačky s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC a veľká loggia pozdĺž celého bytu s prístupom z oboch obytných miestností.

ŠTANDARD ATELIÉRU
PODLAHY A OBKLADY-
Obytné miestosti: drevená plávajúca podlaha, vrstvená s drevenou nášľapnou vrstvou, sokle a prechodové lišty.
Kúpeľňa a WC: na podlahách je gresová dlažba, steny sú obložené keramickým obkladom.
Loggia: betónová dlažba uložená na podkonštrukcií. Odvodnenie loggie je riešené vyspádovaním pod dlažbou do dažďového zvodu. Zábradlie je sklenené z číreho skla osadeného v ráme.
DVERE-
Vstupné - protipožiarne, bezpečnostná trieda 3, osadené v oceľovej zárubni, výška 2 100 mm, panoramatický priezor, vrátane kovania.
Interiérové: drevené, plné, hladké dvere osadené do obložkovej zárubne výšky 2100 mm, bezfalcové, so skrytými pántmi, vrátane kovania.
EXTERIÉROVÉ TIENENIE - látkové rolety uchytené vo vodiacich lištách so zvýšenou odolnosťou voči vetru, ovládané nástennými ovládačmi.
FASÁDA - Celoplošná hliníková fasáda zasklená izolačným trojsklom. Z každej obytnej miestnosti je prístup na balkón cez otváravé presklené dvere.

CENA bytu je 369.000€ + kobka 10.000€ + garážové státie 50.000€.

K bytu je zároveň možné dokúpiť veľký sklad na -1M.podlaží o veľkosti 10,63 m2 za cenu 30.000€ a parkovacie státie pre motorku ( dostatočne široké aj na parkovanie menšieho auta) v cene 25.000€ .

Uvedené ceny sú vratane DPH, vlastníkom je právnická osoba.ň

Kúpa kobky a parkingu nie je podmienkou.

EUROVEA TOWER - Tento projekt prinesie vysokokvalitné bývanie pre rodiny aj jednotlivcov v úzkej súdržnosti s všestrannou občianskou vybavenosťou. Prepojenie bývania so živými spoločenskými, kultúrnymi či športovými aktivitami dunajského nábrežia, bezprostredná dostupnosť nákupného centra sa stáva fenoménom moderného mestského života. Vysokokvalitné štandardné vybavenie bytu odráža charakter celého projektu. Každý byt získa presklenie až k podlahe a nádherný výhľad z každej izby. Unikátne sú tiež terasy s presklenými zábradliami, ktoré nerušia výhľady na rieku a mesto. Vo vysokom štandarde bytu nebude chýbať ani chladenie a tienenie priestorov, 6 najmodernejších rýchlovýťahov, luxusné koberce na chodbách a nádherná vstupná lobby s recepciou. Samozrejmosťou je aj prechod suchou nohou do nákupnej galérie Eurovea, kde nájdete všetky služby, vybavenosť a zábavu pre každodenný život. V pešej blízkosti sa nachádza aj autobusová stanica v nákupnom centre Nivy Mall, a výborná dostupnosť na obchvat a zastávky MHD.